Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 5 Zimmer Wohnung in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder dem grosszügigen Treppenhaus zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Westausrichtung, sowie eine rückwärtige Garage.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 114 m²

Hausgeld beträgt 395 € / Monat

Das Objekt ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet folgende Miete:

Nettomiete: 800 € plus 50,00 € für die Garage

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In naher Zukunft werden die Balkone und die Hausfront saniert . Die Sonderumlage wurde bereits vom jetzigen Eigentümer gezahlt.

Der Energieasuweis liegt vor : D

Ausstattungsmerkmale / Highlights:

* geringer Anschaffungspreis

* sehr große Wohnung mit m²

* großer Balkon mit Westausrichtung

* vermietet

* Gasetagenheizung

* neue Dusche im Bad

* Balkon & Hausfront wird in 2022 saniert Sonderumlage bereits gezahlt

* Garage im rückwärtigen Hof im Kaufpreis inklusive

* 3 Schlafzimmer vorhanden

* Gäste WC vorhanden

* Hausgeld zur Zeit : 395,00 €

* Nettomiete zur Zeit : 850,00 € € inklusive Garage

* Aufzug im Objekt

* 5 Zimmerwohnung

* Ausblick über Düren

* über 114 m² Wohnfläche

* Wohnung wird vermietet und renovierungsbedürftig verkauft

Die Wohnung befindet sich in Ost Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in fussläufiger Nähe.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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