Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus den 1930 Jahren. Das Haus wurde 2015 aufwendig , in vielen Bereichen , saniert. Die Wohnfläche liegt bei ca. 130 m² plus weitere Nutzfläche im Keller , ausbaufähiges Dachgeschoß, rückwärtige Scheune / Halle & ein kleines "Werkstatthaus"

Die Halle und das Werkstatthäuschen sind nur durch das Haus zu erreichen . Es gibt keine eigene Zufahrt.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse zu .

Der Energieausweis liegt vor Energieklasse C.

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* in 2015 aufwendig saniert

* zwei Badezimmer

* ein Gäste WC

* neue Wasserleitungen, Abwasserleitungen, elektrische Zuleitungen

* neue Fenster & Türen

* neu verputzt

* Gasheizung und Wamwasserspeicher aus 2015

* kleiner Innenhof von der Küche zugänglich

* rückwärtige Halle / Scheune nur durch das Haus begehbar - nicht befahrbar

* Halle ideal als Lager

* unterkellert Gewölbekeller

* Ausbaureserve im Dachgeschoß - Treppe verläuft bis ins DG

* viel Platz für die ganze Familie

* Holzkamin im Wohnzimmer

* keine Garage

* mehr als 130 m² Wohnfläche plus weitere Nutzfläche : Waschküche, Halle , Dachboden , Werkzeughäuschen

* Folgende Arbeiten stehen noch aus :

Anschlussputzarbeiten Fenster , Dach müsste in ein paar Jahren erneuert werden, Malerarbeiten

Das Objekt befindet sich in Nord Düren. Sehr gute Anbindung an den Dürener Bahnhof. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fussläufig in weniger als 10 Minuten. Die Innenstadt ist in 10 Minuten erreicht.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.