Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,

Der Energieausweis liegt vor

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Saniert in 2010

* neue Elektrik

* neues Duschbad

* Einbauküche inklusive

* 3 Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche

* sehr großer Balkon mit zwei Zugängen

* hochwertige Fliesenböden

* zentrale Lage in Linnich

* Geschäfte / Discounter fussläufig in 2 Minuten erreicht

* Objekt wird vermietet verkauft .

* 495 € Nettomiete / Monat

* Zentralheizung Öl

* neue Wohnungstüren

* neue Heizkörper

* Hausgeld inklusive Heizkosten

* freie Stellplätze direkt vor dem Haus

* ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage

* Hausgeld in 2023 = 351,00 € / Monat inklusive Heizkosten

* Lebensmittelgeschäfte & Discounter in fussläufiger Näher max. 5 Minuten

Das Objekt befindet sich in Linnich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe.

Rurtalbahn nach Düren in unmittelbarer Nähe .

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

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