Saniertes EFH mit unsanierter, separaten Einliegerwohnung in Titz Hasselsweiler***TOP

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Preise

  • Kaufpreis
    395.000 Euro
  • Provision
    Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    52445 Titz
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 150 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 40 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 293 m²
  • Separates WC
    1
  • Einliegerwohnung
    Ja
  • Vermietbare Fläche
    ca. 150 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Teil- bzw. vollsaniert

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Kindergarten: ca. 0,5 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    105 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2005

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zweiter Baureihe. Das Objekt wurde aufwendig saniert - lediglich die Endmontage diverser Bereiche müsste noch getätigt werden, sowie die komplette Außenanlage.

    Nicht saniert, aber im Kaufpreis inklusive ist eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche die sich in einem Anbau befindet.


    Gerne senden wir Ihnen entsprechende Grundrisse zu.

Ausstattung

  • Ausstattungsmerkmale / Highlights:

    * saniertes EFH mit ca 100 m² Wohnfläche

    * zwei Schlafzimmer im Obergeschoß

    * große helle Wohnräume

    * neue Fenster, neue Leitungen im gesamten Haus

    * hochwertige LED Einbaustrahler

    * Dämmung

    * neues Dach

    * diverse Stellplätze auf dem Grundstück möglich

    * neues Gäste-WC & neues Bad

    * elektrische Rollladen

    * Fliesen und Laminat verbaut.

    * Ölzentralheizung von Buderus im Keller

    * nur noch Endmontage & Außenanlage sind hier zu erledigen-

    * unsanierte Einliegerwohnung mit Baugenehmigung - ca 55 m² Wohnfläche

    * neue Fenster & Dämmung von außen bei der Einliegerwohnung bereits installiert.

    * Errichtung Einliegerwohnung vom ca. 1970

    * und vieles mehr...............

Lage

  • Das Objekt befindet sich in Titz Hasselsweiler

Sonstige Angaben

  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin .

    Die Eigentümer wünscht die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

    Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immohandel24 kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immohandel24.
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