Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges 4 Familienhaus mit 4 Garagen und weiteren möglichen Stellplätzen links des Hauses.Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errrichtet und verfügt über 4 Wohneineinheiten mit jeweils ca 40 m² Wohnfläche . Die Wohneinheiten im DG verfügen über eine Innentreppe zum Studio.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse und eine Mietaufstellung vor.

Der Energieausweis liegt vor .

Das Objekt wird zur Zeit mit 4 Gasetagenheizungen beheizt , die sich jeweils in den Wohnungen befinden.

Energieklasse E 162 kWh.

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* junges Baujahr 1993

* Wärmedämmung

* 4 Garagen im Objekt

* Stellplätze links des Hauses möglich - bisher nicht berücksichtigt

* Gasetagenheizungen 4 Stück jeweils in den Wohnungen

* Warmwasser mit elektronischem Durchlauferhitzer

* Dachgeschoßeinheiten über zwei Etagen : Masionettewohnung

* vollunterkellert

* Massivbauweise

* ca 160 m² Wohnfläche plus weitere Nutzfläche

* Waschküche im Keller

* Balkone und Terrassen auf der Rückseite

* zentral in Kerpen Stadt .

* Alle Dienstleistungen & Geschäfte in fussläufiger Nähe

* Renovierungsbedarf : Treppenhaus Anstrich& weitere Malerarbeiten , ca 5 defekte Fliesen im Treppenhaus

* ca 3,95 % Rendite zur Zeit

Zentral, in einer ruhigen Seitenstraße, von Kerpen Stadt

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

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Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.