TOPLAGE***freistehendes ZFH mit Doppelgarage auf über 660 m² Grundstück***Bad Godesberg

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Preise

  • Kaufpreis
    595.000 Euro
  • Provision
    Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    53177 Bonn
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Bad Godesberg
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Bodenbelag
    Fliesen, Steinboden, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Kamin
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 140 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 660 m²
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 140 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung

Infrastruktur

  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    165 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    F
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    2000

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage.

    Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Objekt zu .

    Der Energieausweis liegt vor .

    Energieklasse E

Ausstattung

  • Ausstattungsmerkmale / Highlights :

    * hervorragende Wohnlage

    * tolles Grundstück mit über 660 m²

    * große , massive Doppelgarage auf dem Grundstück

    * Objekt ist bereits mietfrei und unbewohnt

    * sanierungsbedürftiger Gesamtzustand

    * Baujahr 1962

    * wurde als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt

    * über 140 m² Wohnfläche

    * vollunterkellert

    * teilweise Stäbchenparkettboden

    * zwei Bäder

    * tolles Grundstück - auch für Bauträger sehr interessant

    * ein Gäste WC

Lage

  • Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bonn Bad Godesberg

Sonstige Angaben

  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immohandel24 kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immohandel24.
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Herr Stefan Stack
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