VORABANKÜNDIGUNG TOPPREIS***leerstehendes ,teilsaniertes EFH mit 1.950 m² Eckgrundstück***TOLLE Lage

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Preise

  • Kaufpreis
    295.000 Euro
  • Provision
    2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt.

Lage

  • Ort
    52355 Düren
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Bad mit
    Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 160 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.960 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Modernisiert

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    120 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    D
  • Primärenergie
    Öl

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit Anbauten und ca 150 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von über 1950 m².

    Das Grundstück ist über zwei große Tore befahrbar.

    Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung

    Energieausweis liegt vor .

    KLASSE D

Ausstattung

  • Ausstattungsmerkmale / Highlights :

    * neue Fenster

    * neues Bad

    * Ausbaureserve im DG

    * Anbauten

    * riesiges, befahrbares Eckgrundstück mit fast 2.000 m².

    * ideal für Handwerksfirmen für Fahrzeuge & Lager.

    * neue Elektrik

    * Leerstehend - kann sofort genutzt werden.

    * Kamin im Wohnzimmer vorhanden

Lage

  • Düren Rölsdorf

Sonstige Angaben

  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immohandel24 kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immohandel24.
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