WIE bei SCHÖNER WOHNEN ! ***junges, freistehendes EFH mit Garage & großem Grundstück in Hürth**

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Preise

  • Kaufpreis
    675.000 Euro
  • Provision
    Verkäuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis ( inkl. MwSt )

Lage

  • Ort
    50354 Hürth
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Dielen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Kamin
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 123 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 552 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nichtraucher
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 2,3 km
    Bus: ca. 0,35 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,50 km
    Zentrum: ca. 0,55 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    111 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    D
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme

Objektbeschreibung

  • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehendes Einfamilienhaus mit ca 123 m² Wohnfläche & einem tollen Gartengrundstück von 552 m². Das Objekt wurde 2006 ohne Keller in Fertigbauweise errichtet.

    Bitte beachten Sie den Grundriss und den virtuellen Rundgang zum Objekt .

    Der Energieausweis liegt vor : Energieeffiziensklasse D

    Giraffe360

    Link zur virtuellen Tour :

    https://tour.giraffe360.com/82caf4665c774569a4afbf92e353f82e/

Ausstattung

  • Ausstattungsmerkmale / Highlights :

    * wunderschönes , freistehendes Einfamilienhaus

    * Grundstück mit Südausrichtung und über 552 m² Fläche

    * Wohnfläche ca 123 m²

    * hochwertiger Kamin inklusive

    * Einbauküche inklusive

    * sehr nette Nachbarschaft

    * Zisternen im Garten

    * Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage

    * Bad mit Wanne ,Dusche & Fenster im Obergeschoß

    * Gäste Bad im EG mit Dusche und Fenster

    * wunderschöner rückwärtiger Garten

    * Haus wurde 2006 in Fertigbauweise hergestellt.

    * Garage mit rückwärtigem Abstellraum

    * großes , helles Wohnzimmer

    * Beheizung über günstige Fernwärme

    * elektrische Markise

    * große Terrasse

    * und vieles mehr...

Lage

  • Das wunderschöne , freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem westlichen Vorort von Hürth. Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige Angaben

  • Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immohandel24 kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immohandel24.
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